眼下正是租房旺季，

却有着不少市民

来为《新闻透视》寻求帮助，

称从房屋托管组织

或“二房东”手上，

居然租到

甲醛含量超标租赁房子，

装修完之后出现

一定程度的身体不舒服反映，

有一些人头晕，出鼻血，

皮肤发痒并且伴有红疹子等。

而即便有着

第三方机构的检验报告

证实的确甲醛超标，

法律维权时却依然举步维艰。

林小姐是五月中下旬搬入武定路458号这幢公寓的，尽管签了一年的合同书并预存了六个月的租金，但是还没住够一个月，她便确定退房，主要原因是疑是甲醛超标造成身体不舒服。

最初，林小姐是身上起疹子，以后几日，林小姐与隔壁租客沟通交流获知，另一方又称的身上青一块紫一块，原因也是室内甲醛。

林小姐叫来第三方检测机构，

检测结果显示

装修甲醛的确超标准。

同一公寓内

遭遇一样苦恼的租客

有四十多人，

在其中十多人拿到

甲醛超标的检验报告。

可是公寓层面

拒不承认租客的检验结果。

租客林小姐：有些租客是出鼻血，有些人是的身上不知道什么原因，总之每一个人不一样病症，那时我们十几个人检验报告都相互之间看了。在理论的过程当中，公寓一方出具了他的甲醛检测报告，每一层应该是有三十再来一个屋子，但是只有两个房间的检验报告是合格的，三十再来一个屋子她们只查了几个，意思就是，您有室内甲醛汇报，我也有啊

林小姐说，租客们曾对房管所、环境保护、公安机关和消协体现有关纠纷案件，但除公安机关接警之外，其他单位迄今未有回应。最后，公寓层面给某些租客进行了退钱解决。令林小姐不满意的是，退房3天之后她的房间既有新租客搬进。

新闻记者注意到，

该公寓在楼内

拥有约10个楼房，

总计约300套，

近半数早已租赁，

一部分楼房当场依然在室内装修当中。

截至发稿，

新闻记者仍没有收到

公寓层面的回应。

而在社交平台上，

体现自身能租到甲醛房的租客

比比皆是。

隋小妹6月底根据58同城网在闵行区红光新村租下一套两室一厅，搬入当日出现了身体不舒服，数次检验均显示甲醛超标。

租客隋女士：大家看装修很新，床上塑料薄膜也还没有撕，大家先问二房东是否会有室内甲醛，他义正词严地和我们说并没有，刚搬进去我的室友她便觉得呼吸困难，我们自己的检验结果也出来了，的确是甲醛超标，超过了一倍多，二间屋子全是超标。甲醛超标我们应该和他商议退房。可是二房东或是拒不承认。

隋女士明确提出了退房，但二房东执意要其承担赔偿责任，隋女士无可奈何让步，优先搬出。隋女士介绍说，二房东一点不相互配合，也一直无法联系到，事情一直没有处理，也没收到退钱。

如出一辙，谭先生告诉记者，她在自如租房住了一段时间后，人体出现了异常，才知道房间内甲醛超标。

租客谭先生：住不上三个月，期内就觉得早上起来头晕、人不得劲儿，有一次我在企业搬水，居然摔跤了，就觉得似乎有点有点不对劲了，找了一个技术专业的是CMA检测资质的空气检测机构来测过之后，的确是甲醛超标，依据是0.08下列，她们测出是0.2

按照合同协议条款，轻松表明只有赔偿10天租金。谭先生拒绝接受这一方案，对峙下，轻松单方解除租期，而且反扣了谭先生的保证金。

租客谭先生：因为跟她们赔偿问题没谈拢，我就不想退，之后他们就把我强制退租了，退之后保证金也扣除了，等同于扣除了我一个月的租金，觉得无奈，实际上我们都是处于被动的，由于合同书就是他们所写的。

透视图新闻记者对此事咨询相关法律人士，尽管目前并没有确立有关的强制性法律法规，但租赁房子必须具备基本上使用方式，不可损害承租方身心健康，所以如果承租方有足够的数据表明房间内甲醛超标、不符定居规范，那样在司法实践中，一般会由业主单位或房屋托管组织去承担毁约和承担责任。

孟希侓师

对身体健康有严重影响，一定是影响到后面所使用的，如果要是房子的甲醛超标所导致的合同书提早消除，我觉得业主单位理应一定要根据合同来承诺承担赔偿责任和承担责任的。如果要是出租方给予检验合格报告，以后搬入发觉依旧有甲醛难题，依然是能够认为解除合同的。

出租房甲醛超标